Burettslag- og sameigeforsikring

Burettslag og sameige har vanlegvis ei forsikring som dekkjer bygningen – litt på same måten som ein huseigar har husforsikring. Når forsikringa blir brukt, kjem det ofte spørsmål om kven som skal betale eigendelen.

Det er burettslaget eller sameiget som står som forsikringstakar, og det er difor dei som må betale eigendelen til forsikringsselskapet. Men dersom skaden skuldast ein bebuar, kan styret krevje beløpet tilbake frå den det gjeld.

Du har ansvar for vedlikehald
Som bustadeigar har du ansvar for å ta vare på bustaden din. Dersom ein skade oppstår fordi du ikkje har vedlikehalde godt nok, kan du bli halden ansvarleg for kostnadene. Det står i burettslagslova § 5-13 og eigarseksjonslova § 34.

Vedlikehaldsplikta betyr at du må passe på at innvendige flater, vindauge, røyr, leidningar, utstyr og apparat er i orden og fungerer som dei skal. Du finn meir om dette i eigarseksjonslova § 32 og burettslagslova § 5.

Vasskadar skjer ofte
Vasslekkasjar og vasskadar er blant dei vanlegaste skadane i burettslag og sameige. Har de installert smarte vassstoppere, kan både eigendelen og forsikringsprisen bli lågare.

Når du sit i styret – har du òg eit ansvar
Å vere del av eit styre betyr at du kan bli halden personleg ansvarleg dersom nokon taper pengar på grunn av noko styret har gjort – eller ikkje gjort. Det gjeld både styreleiar, styremedlemmar og varamedlemmar.

I aksjeselskap er dette ansvaret forankra i lova. For foreiningar kan det òg gjelde, sjølv om det ikkje står skrive i ei lov. Styreansvaret er personleg og heng tett saman med oppgåvene du har som styremedlem. Fylgjer du ikkje lover, vedtekter eller retningslinjer, kan du bli halden ansvarleg.

Styreansvarsforsikring for burettslag og sameige
Når du har forsikring for burettslaget eller sameiget ditt hos oss, er styreansvarsforsikring allereie inkludert i toppdekninga. Enten du er ny i styret, eller har vore med ei stund, er det lurt å sjekke at de faktisk har denne tryggleiken på plass.

Kvifor er styreansvarsforsikring viktig?
Det er mogleg å forsikre seg mot styreansvar. Som styremedlem kan du nemleg bli erstatningsansvarleg overfor alt frå aksjonærar og kreditorar til offentlege myndigheiter. I verste fall kan det bety personleg konkurs.

Difor er det smart å ha styreansvarsforsikring – både for deg sjølv og for å gjere det enklare å få med flinke folk i styret. For mange er det avgjerande å vite at dei er forsikra før dei seier ja til eit styreverv. For å vere ærleg: Styrehonoraret står sjeldan i stil med den økonomiske risikoen du tek – dersom du ikkje har forsikringa i orden.