Kva er rammelån?
Eit rammelån er ei fleksibel lånetype som gir deg moglegheit til å bruke bustaden som tryggleik og låne pengar etter behov. Her forklarer vi kva eit rammelån er, korleis det fungerer, og kva du bør vurdere før du vel rammelån framfor eit vanleg bustadlån.
Kva er eit rammelån?
Eit rammelån er eit bustadlån med ei kredittramme, der du kan låne pengar innanfor ei avtalt grense. Ramma er basert på bustaden sin verdi og økonomien din, og du betaler berre renter av det beløpet du faktisk brukar.
Du kan setje inn og ta ut pengar så ofte du vil, så lenge du held deg innanfor ramma. Dette gir stor fleksibilitet samanlikna med eit vanleg bustadlån.
Korleis fungerer rammelån?
Når vi innvilgar eit rammelån, får du ei kredittramme med tryggleik i bustaden. Du kan disponere lånet etter behov, til dømes til oppussing, større kjøp eller som ein ekstra økonomisk buffer.
Renta blir rekna berre av det beløpet du til kvar tid har brukt. Det er som regel inga fast nedbetalingsplan, men du må forhalde deg til krav om maksimal belåningsgrad.
Rammelån vs. bustadlån
Skilnaden mellom rammelån og vanleg bustadlån ligg først og fremst i fleksibiliteten. Med eit vanleg bustadlån betaler du faste avdrag kvar månad, medan rammelån gir deg fridom til å styre nedbetalinga sjølv.
- Rammelån gir større fleksibilitet i kvardagen
- Vanleg bustadlån gir meir føreseieleg nedbetaling
- Rammelån passar best for deg med god økonomisk kontroll
Eit vanleg bustadlån passar ofte betre for deg som ønskjer faste avdrag og føreseieleg nedbetaling over tid.
Fordelar og ulemper med rammelån
Rammelån kan vere ei god løysing for mange, men det er viktig å vere klar over både fordelar og ulemper før du vel denne lånetypen. For somme kan fleksibiliteten minne om avdragsfridom på bustadlån, men løysingane fungerer ulikt og bør vurderast kvar for seg.
- Stor fleksibilitet og enkel tilgang til kapital
- Du betaler berre renter av beløpet du brukar
- Krev god økonomisk disiplin
- Risiko for at gjelda ikkje blir redusert over tid
Når kan rammelån passe?
Rammelån kan vere aktuelt dersom du har god økonomi og låg belåningsgrad, og ønskjer fleksibilitet i korleis du brukar og betaler ned lånet. Det kan òg vere eit alternativ for seniorar eller andre med betydeleg bustadverdi.
Vi anbefaler alltid å vurdere behov, økonomi og langsiktige planar før du vel rammelån framfor eit vanleg bustadlån.
Vegen vidare med oss
Er du usikker på om rammelån passar for deg, hjelper vi deg gjerne med ei gjennomgang av økonomien din. Saman kan vi vurdere kva låneløysingar som gir deg best fleksibilitet og tryggleik.
Ofte stilte spørsmål om rammelån
Bustadguiden
Det er mykje å tenkje på når du skal kjøpe, byte eller selje bustad. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over kva du bør tenkje på både før, undervegs og etter kjøp av bustad.